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▲南科周边租屋热<strong>台湾宾果网站</strong>,新大楼2房月租要2万元以上。(图/住商不动产提供)▲南科周边租屋热,新大楼2房月租要2万元以上。(图/住商不动产提供)

房市/台南南科租屋热 2房月租金竟要超过2万

南科台南园区近年受惠台积电与联电等大厂砸重金扩厂,带来工作人口就近购屋外,租屋市场也同样很热。住商不动产善化南科店店长陈依菱表示,南科周边租屋热区主要在新市区新和重划区、善化区的旧市区、LM重划区及安定区台湾宾果网址,并以套房出租居多,依照坪数不同,若是室内5-10坪套房,月租6000元至1万元,都颇受南科工程师欢迎。

▲因有楠梓加工区就业人口<strong>台湾宾果玩法</strong>,高雄大学特区透天套房出租热度高。(图/信义房屋提供)▲因有楠梓加工区就业人口,高雄大学特区透天套房出租热度高。(图/信义房屋提供)

陈依菱进一步表示,南科亦有小家庭或公司行号会选择承租2房或整栋透天,不过因租屋市场抢手,屋龄20多年大楼2房约1.2-1.5万元、新大楼2房月租甚至要价2万元以上,5间房的整栋透天则约每月2.5-3万元。

近年科学园区、加工出口区积极招商引资,创造许多就业机会,造就了出租热度大增,房仲业者观察,包含台南南科和高雄楠梓加工区,周边区域都成为租屋热区,南科周边新大楼2房,多数要月付2万元以上才能租到。台湾宾果网站

高雄楠梓园区同样吸引大厂投资,成为全球半导体封测产业重镇,信义房屋楠梓店专员黄国宸表示,近年加工出口区积极转型升级,同时也带来大量工作机会,并衍生出许多居住需求,不少调派过来的工程师、年轻作业员,就会就近租屋。

据黄国宸观察,租屋地点大多会找距离楠梓加工区5-10分钟车程的地方,例如高雄大学特区、土库重划区就是多数人首选,因环境佳、住宅集中,有较多的出租产品,并以透天套房居多,室内5坪左右月租金约5000-6000元;而且两重划区周边又有高雄大学、高雄海洋科技大学及高雄第一科技大学,因此每到寒暑假都是租屋旺季,部分学生还会一起租下整栋透天,5房的透天月租金约2.5-3万元。

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